קריית ביאליק
פרויקט הדגל של קריית ביאליק
בהגדלת זכויות, המשקיעים שלנו מרוויחים
ביאליק על הפארק — המדריך למשקיע
ביאליק על הפארק הוא פרויקט הדגל של קרית ביאליק ומציע הזדמנות השקעה בקרקע במיקום אסטרטגי בלב השכונה העתידית המבוקשת ביותר בקריות — פריים לוקיישן. מדובר בשטח הנמצא בשלבי תכנון מתקדמים, עם פוטנציאל השבחה גבוה, ביקושים גוברים והיצע מוגבל — שילוב שמעניין במיוחד משקיעים לטווח הבינוני והארוך.
יתרונות ומיקום הקרקע
המתחם ממוקם בחלקה המזרחי של קרית ביאליק, באזור המתוכנן להפוך לליבת ההתפתחות העירונית החדשה.
סמוך לצירי התנועה המרכזיים כביש 22 וכביש 79, עם חיבור מהיר למחלף סומך וכביש 6 — יתרון מהותי למשיכה עתידית של אוכלוסייה חזקה.
מרחק הליכה מהקריון וגישה נוחה לאזורי תעסוקה קיימים ומתוכננים, המייצרים ביקוש יציב למגורים.
הקרקע ממוקמת באזור הנהנה מתכנון ירוק, פארק מרכזי ושטחים פתוחים נרחבים סביבו.
תכנית הכוללת כ־4,750 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור, היוצרת בסיס אורבני חזק עם פוטנציאל השבחה משמעותי.
סטטוס תכנוני
הקרקע במתחם ביאליק על הפארק כלולה בתכנית המתאר המאושרת של קרית ביאליק, המגדירה את ייעוד הקרקע לפיתוח עירוני עתידי.
כיום מצויה התכנית בשלב של הכנת תכנית מפורטת, שלב מתקדם בתהליך התכנוני הכולל קביעת חלוקת המתחמים, תשתיות, דרכי גישה, שטחים ירוקים, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.
מדובר בפרויקט דגל עירוני הנהנה מאינטרס מוניציפלי ברור לקידום, כחלק מהרחבת העיר מזרחה.
עבור משקיעים, שלב זה מגלם פוטנציאל השבחה משמעותי הנובע מהתקדמות תכנונית צפויה בשנים הקרובות.
שיווק קרקעות — עם מומחיות בתכנון ובנייה.
לצד שיווק הקרקעות, הצוות המקצועי של פרופרטים מייצג את בעלי הקרקע בוועדות התכנון והבנייה ופועל לקידום התוכניות ולמיצוי הזכויות בקרקע.מסמכי התכנית להורדה
מצב הקרקע ביאליק על הפארק
מדובר בקרקע עם תכנית מתאר מאושרת, אשר מייעדת את השטח לפיתוח עירוני עתידי כחלק מהרחבת קרית ביאליק מזרחה.
הקרקע נמצאת באזור שעבר איחוד וחלוקה, ואין כיום מבנים קיימים על מרבית השטח.
הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית, שכן טרם אושרה תכנית מפורטת, והמתחם מצוי בשלב תכנוני מתקדם.
בשנים האחרונות מקודמות במתחם ובסביבתו עבודות תשתית ופיתוח אזוריות, כחלק מהיערכות למימוש עתידי.
הקרבה לשכונות קיימות, צירי תחבורה ומוקדי מסחר מחזקת את פוטנציאל ההשבחה של הקרקע עם התקדמות התכנון.
חדשות טובות למשקיעי פרופרטים בקריות
הכניסה של ענקית הטכנולוגיה אנבידיה לאזור חיפה והקריות היא חותמת ברורה לכך שהצפון נכנס לשלב חדש של פיתוח, תעסוקה וצמיחה.
חברות בסדר גודל כזה לא בוחרות מיקום במקרה. הן מגיעות למקומות עם תשתיות מתפתחות, כוח אדם איכותי ותוכניות ארוכות טווח.
בדיוק באזורים האלו אנחנו פועלים כבר שנים — לפני שזה הפך לכותרת ראשית.
בפרופרטים אנחנו בוחרים קרקעות בפינצטה — אחרי בדיקות תכנוניות, משפטיות, שמאיות ומסחריות, בלי לעגל פינות.
אנחנו נכנסים לפרויקטים בעצמנו, בונים הסכם שיתוף חזק, ומצרפים משקיעים לקבוצה שיש לה דרך, כוח ואינטרס משותף שהקרקע תתקדם.
מזמינים אתכם לפגישה שבה נעשה לכם סדר בפרויקט, בסיכונים, בסיכויי ההשבחה, בהסכם השיתוף ובדרך האפשרית למימוש — ונבחן יחד האם זה מתאים לכם.
סיקור ב-"מרכז הנדל"ן" על מתחם העסקים החדש בקריית ביאליק
המלצות משקיעים
"עשיתי עליהם אלפי בדיקות מקיפות ומיליון שאלות"
המלצה של אריאל
"נפגשתי עם 10 חברות לקרקעות – ואז הגעתי לפרופרטים :)"
המלצה של טל
"הבנתי כמה חשוב לעבוד עם צוות שנותן ודאות, סדר וביטחון אמיתי."
המלצה של דניאל שרמן
"יצרו אצלי אמון שלא קיבלתי באף חברה אחרת"
המלצה של נאור חן
זה לא רק קרקע להשקע, זה המעבר והמשפחה שיש פה"
המלצה של גלעד אונה
"זו החברה היחידה שבאמת מלמדת את התחום ונותנת להבין איך הדברים עובדים באמת"
המלצה של ניקול
