מתוך אתר עיריית נתניה:
"לב המטרופולין מהווה את לב העיר המודרני של נתניה המתחדשת, באופן שישלים את לב העיר המסורתי- הזוכה בימים אלו לתנופת החייאה אינטנסיבית.
תכנית לב המטרופולין נתניה משתרעת על פני כ- 800 דונם וכוללת כ- 3,000 יח"ד וכ- 250 אלף מ"ר עיקרי לתעסוקה איכותית, הכוללת בין האתר: איזורי מסחר, היי-טק ומשרדים. כל זאת לצד הפארק המרכזי, המשולב במוסדות ציבור איכותיים כדוגמת מוזיאונים ומרכזי תרבות, מוסד אקדמי וכמובן גשרים, כבישים רחבים ותחבורה – תוך התאמת המתחם למערך התחבורה הציבורית החדשה של העיר נתניה, לצד רכבות ומערכת ה- b.r.t (מערך היסעים המוני).גבולות התכנית: שדרות בן צבי במערב, כביש החוף במזרח, גשר האחדות בצפון ושכונת רמת ידין (דורה) בדרום – מהלך אשר יביא לתנופת פיתוח והתחדשות גם בקרב השכונה הוותיקה (רמת ידין) המהווה כבר היום יעד פוטנציאלי גבוה לביצוע פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי-בינוי, וכן בכל השכונות הוותיקות בנתניה."
ב 16/11/20 המליצה הוועדה המקומית על הפקדת תכנית חדשה למתחם “לב העיר והמטרופולין”, בוועדה המחוזית. לפי התכנית יקומו כ 5210 יחידות (בנוסף ל 800 המיועדות לדיור מיוחד). השלב הבא הוא השלמות ותיקונים נדרשים לפני הפקדה התכנית.
הצפיפות במתחם היא 10 יחידות לדונם.
סטטוס התוכנית נכון ל2026 – תכנית מפורטת בהפקדה
בפגישה על לב המטרופולין אני עושה קודם כל סדר בין שלושה דברים: מה כבר התקבל במוסדות התכנון, מה נמצא כרגע בתהליך ומה עדיין בגדר יעד. ברגע שהמשקיע מבין את ההבדל ביניהם, הוא כבר לא צריך להתרשם רק מהדמיה או ממספר גדול של יחידות דיור. הוא יכול לקבל החלטה מתוך הבנה של הדרך שעוד נשארה.
