פרויקט כ/450 מציע הזדמנות נדירה להשקעה בקרקע באחד האזורים המתפתחים ביותר בקריית אתא.
✅ הפרויקט ממוקם בחלק המערבי של קרית אתא, בסמוך לכניסה הראשית מכיוון מחלף קרית אתא – אחד מצמתי התחבורה המרכזיים בצפון הארץ.
✅ הקרקע נמצאת בתוך תכנית כ/450 ב', תכנית מאושרת במערב קריית אתא, המתוכננת להקמת שכונת מגורים חדשה ואיכותית הכוללת כ-6,000 יח"ד בבנייה רוויה בבניינים בני 4-18 קומות.
✅התכנית מתוכננת כשכונה ירוקה שתיתן מענה איכותי שלא קיים כיום למשפרי דיור מהסביבה וצפויה להיות שכונה מבוקשת ביותר באזור הקריות.
✅עפ”י התכנית שטח כל דירה כ- 120 מ”ר נטו + מרפסת שמש ומחסן
יתרונות המיקום:
✅ סמיכות למוקדי מסחר ובילוי מרכזיים: איקאה, מתחם ביג קריות, חוצות המפרץ ורחוב חלוצי התעשייה
✅ חיבור לתשתיות תחבורה מתקדמות: קווי מטרונית חדשים, כביש סובב אתא, כביש עוקף קריות
✅ נגישות למחלף העתידי של כביש 6 ברכסים
✅ קרבה לתוואי הרכבת הקלה "נופית" המתוכננת
הפרויקט מחולק לשלושה תת-מתחמים:
- המתחם המערבי: בשלבי תכנון מתקדמים
- המתחם המזרחי: אושרה תכנית מפורטת, תחילת בנייה צפויה תוך כשנתיים-שלוש
- המתחם המרכזי: שכונת פרוסטיג הוותיקה המיועדת לפינוי-בינוי
סטטוס התוכנית – תכנית סמי מפורטת מאושרת
במסגרת תוכנית כ 450 קרית אתא, המופיעה במסמכי התכנון הרשמיים כתכנית כ/450 ב׳, הקרקע המוצעת להשקעה מיועדת לבנייה למגורים. בהתאם לפרטי הפרויקט, המחיר כולל את היטל ההשבחה החל בעקבות אישור התוכנית.
צרו קשר עוד היום לשיחת ייעוץ ללא עלות ולקבלת פרטים נוספים.
לינק למפה הכוללת את תשריט התכנית על גבי תצלום אוויר:
Govmap מפות ישראל – איתור תוכנית בניין עיר (תב"ע) – תוכנית כ/450/ב
תכנית מתאר כוללנית קרית אתא
כ/450 ב' נמצא תחת מתחם 1.1
מתחם 1.1
לכתבה על הפרויקט:
- כתבה באתר חיפהנט
הביקוש לקרקעות באזור קריית אתא נמצא בעלייה בשנים האחרונות.
שוקלים השקעה בקרקע? אל תדלגו על הפגישה שתעשה לכם סדר.
כשמקיעים בקרקע מעבר למחיר, מיקום או גוש וחלקה.
בודקים מי מוביל את העסקה, איך בנוי הסכם השיתוף, מה הסטטוס התכנוני והאם יש לקבוצה כוח אמיתי להתקדם עד לנקודת המימוש.
בעולם הקרקעות – אתם נכנסים לקבוצה.
וכשהקבוצה גדולה, מאורגנת ומנוהלת נכון יש לה יותר כוח מול בעלי זכויות, יזמים, קבלנים וגופי מימון.
זה בדיוק המקום שבו הסכם שיתוף חזק, צוות מקצועי וניסיון אמיתי עושים את ההבדל.
בפרופרטים אנחנו בוחרים קרקעות בפינצטה, בודקים אותן לעומק, נכנסים אליהן בעצמנו ולאחר מכן מצרפים משקיעים לקבוצה שכבר יש לה דרך, כוח ואינטרס משותף.
אנחנו מזמינים אתכם לפגישת הכרות שבה נבחן ביחד את הפרויקט, הסיכונים, הסכם השיתוף, הדרך למימוש והאם ההשקעה הזאת באמת מתאימה לכם.
המטרה היא שתיכנסו להשקעה מתוך הבנה, ביטחון ותחושה שיש מי שמוביל את הפרויקט גם אחרי החתימה.
המלצות משקיעים
"עשיתי עליהם אלפי בדיקות מקיפות ומיליון שאלות"
המלצה של אריאל
"נפגשתי עם 10 חברות לקרקעות – ואז הגעתי לפרופרטים :)"
המלצה של טל
"הבנתי כמה חשוב לעבוד עם צוות שנותן ודאות, סדר וביטחון אמיתי."
המלצה של דניאל שרמן
"יצרו אצלי אמון שלא קיבלתי באף חברה אחרת"
המלצה של נאור חן
זה לא רק קרקע להשקע, זה המעבר והמשפחה שיש פה"
המלצה של גלעד אונה
"זו החברה היחידה שבאמת מלמדת את התחום ונותנת להבין איך הדברים עובדים באמת"
המלצה של ניקול
