מתחם 8 בחדרה מהווה אחת מעתודות הקרקע האחרונות והייחודיות הצמודות לחוף הים, ומציע הזדמנות נדירה להשקעה בקרקע פרטית במיקום אסטרטגי.
המתחם ממוקם ממערב לכביש החוף (כביש 2), כהמשך טבעי של החלק הדרומי של גבעת אולגה (שכונת עין הים), ונושק לחלק הצפוני של מכמורת.
מערב חדרה (500 מ' מחוף הים) בין אולגה למכמורת
סטטוס:
מאושר בתכנית מתאר מקומית
ייעוד:
פיתוח שכונת מגורים יוקרתית
בהגדלת זכויות, הרווח מתחלק בין כל השותפים, ללא דילול זכויות
כניסה להסכם שיתוף גדול
צפי להפשרה:
8 שנים
הכירו את מתחם 8 - נופי מכמורת
המיקום האטרקטיבי של מתחם 8 כולל:
- מצפון: שכונת עין הים בגבעת אולגה
- מדרום: המושב מכמורת
- ממערב: חוף הים ושמורת טבע תל גדור
- ממזרח: כביש החוף
תכנית המתאר המקומית של חדרה, חד/2020, מייעדת את הקרקע לפיתוח שכונת מגורים יוקרתית, מוקפת בגן לאומי, משלבת בתוכה פארקים ונגישות מיידית לחוף הים.
היתרונות במתחם 8 נופי מכמורת:
- נגישות לחוף הים
- קרבה לתחנת רכבת חדרה מערב
- נגישות למתחם אנרג'י פארק וקניון הווילג' ע"י מחלף אולגה דרום שנסלל לאחרונה. כיום עובדים על חיבורו לרכבת.
- יציאה מהירה לכביש החוף משכונת עין הים - שכבר קיימת.
- מאושר לבניה בתכנית המתאר המקומית של חדרה(חד/2020) - ודאות מקסימלית
- מוקף בשמורת טבע ופארק לאומי - לעולם לא יבנו בסמוך אליו
מחלף אולגה דרום שנפתח לאחרונה, הביא לשדרוג משמעותי בנגישות התחבורתית של השכונה העתידית, דבר המשפיע לחיוב על ערך הקרקע עם התקדמות תהליך הפשרתה.
שילוב זה של טבע, פנאי ונוחות תחבורתית הופך את המתחם לאחד הפרויקטים המבטיחים באזור.
בפרק 41 בפודקאסט שלנו אירחנו את נדב הדר,
מהנדס העיר לשעבר של חדרה
שוקלים להשקיע במתחם 8 בחדרה?
חשוב לנו שתבינו בדיוק במה אתם משקיעים.
אנחנו אוהבים משקיעים ששואלים שאלות, בודקים ורוצים להבין לעומק לפני שהם משקיעים בקרקע.
כי בקרקע לא נכנסים רק לחלקה, נכנסים לקבוצה.
וכשהקבוצה גדולה מאורגנת ומנוהלת נכון – יש לה יותר כוח מול בעלי זכויות, יזמים, קבלנים וגופי מימון.
בפרופרטים אנחנו בוחרים קרקעות בפינצטה, בודקים אותן תכנונית, משפטית, שמאית ומסחרית, נכנסים אליהן בעצמנו ורק לאחר מכן מצרפים משקיעים לקבוצה שכבר בנינו.
המטרה שלנו שתשקיעו מתוך הבנה, ביטחון ותחושה שיש מי שמוביל את הדרך גם אחרי החתימה.
אנחנו מזמינים אתכם לפגישה שבה נעבור על הסטטוס התכנוני, הסכם השיתוף, הסיכונים, והאם ההשקעה מתאימה לכם.
לפרטים נוספים על הקרקע ותיאום פגישת היכרות, השאירו פרטים
מוזמנים להצטרף להשקיע באחת הערים המתפתחות על עתודת חוף הים
מעל 300 ממליצים וזה מה שיש לחלק לספר..
"עשיתי עליהם אלפי בדיקות מקיפות ומיליון שאלות"
המלצה של אריאל
"נפגשתי עם 10 חברות לקרקעות – ואז הגעתי לפרופרטים :)"
המלצה של טל
"הבנתי כמה חשוב לעבוד עם צוות שנותן ודאות, סדר וביטחון אמיתי."
המלצה של דניאל שרמן
"יצרו אצלי אמון שלא קיבלתי באף חברה אחרת"
המלצה של נאור חן
זה לא רק קרקע להשקע, זה המעבר והמשפחה שיש פה"
המלצה של גלעד אונה
"זו החברה היחידה שבאמת מלמדת את התחום ונותנת להבין איך הדברים עובדים באמת"
המלצה של ניקול
