מתחם פריימן – אנ"מ צפוני בראשון לציון מהווה הזדמנות נדל"נית יוצאת דופן למשקיעים מתוחכמים. מדובר במתחם אסטרטגי המיועד למגורים ומסחר, משולב בתכנון עירוני מתקדם בקרבת תחנות המטרו העתידיות (תמ"א 70), באחד האזורים המתפתחים ביותר במרכז הארץ.
מיקום אסטרטגי ופוטנציאל תכנוני
מתחם האנ"מ הצפוני נהנה ממיקום אידיאלי:
- תמ"א 35: מוגדר כ"מרקם עירוני" – ייעוד המאפשר פיתוח עירוני
- תמ"מ מחוזי: מיועד לאזור נופש מטרופוליני (אנ"מ) – בדומה לפארק הירקון בתל אביב
- תמ"א 70 (תכנית המטרו)מרחב עירוני שכונתי בצמוד לתחנת "הרצוג" ו"יוסף בורג"
- צמוד דופן לשכונה קיימת: נהנה מחיבור לתשתיות עירוניות מפותחות
מעמד התוכנית ותהליך התכנון
- כעת בשלב הכנת תוכנית מתאר מפורטת
- מקודם ע"י חברה ממשלתית (דירה להשכיר) המובילה תכנון של פיתוח עירוני
מה היתרונות בהשקעה?
החלקה שאנו מציעים מתאפיינת ביתרונות משמעותיים.
בניגוד לחברות אחרות, אנו מציעים קרקע בעלת פוטנציאל גבוה שאינה בשטח המיועד לפארק בלבד
- מיקום מועדף: בטבעת הראשונה של התחנה, עם רח"ק 6 (600% זכויות בנייה)
- פוטנציאל פיתוח גבוה: בזכות תמ"א 70 אפשרות ל-12 יח"ד לדונם לפי התרחיש השמרני ביותר, עם פוטנציאל לעד 18-20 יח"ד לדונם
- ליווי מקצועי: ליווי של אנשי מקצוע מהמובילים בתחום, בעלי ניסיון ורזומה בניווט פרויקטים מורכבים
- יש לנו את הכלים לקדם את האינטרסים שלך – אנחנו יודעים לעבוד מול הרשויות, מכירים את השפה התכנונית, ודואגים שהאינטרסים שלך יקבלו את הייצוג הטוב ביותר.
אנו מאמינים בגישה זהירה ואחראית:
- בחירת חלקות איכותיות: אנו מתמקדים בחלקות בעלות פוטנציאל גבוה שאינן שנויות במחלוקת
- יתרון לגודל: החזקת שטח משמעותי המאפשר גמישות תכנונית והתמודדות עם שינויים עתידיים
כשאתם מרוויחים – כולנו מרוויחים!
זו הסיבה שאנחנו מזמינים אותך להצטרף אלינו להסכם שיתוף אמיתי:
הצוות שלנו, עורכי דין ושמאים עם ניסיון של שנים, מושקעים בדיוק כמוך בכל פרויקט.
כשאנחנו מציעים לך להשקיע, אנחנו מושקעים לצידך.
במקרה של הגדלת זכויות, כולם נהנים מהרווחים בצורה שווה – ללא דילול זכויות.הזדמנויות כאלה נדירות – וכשהן מגיעות, החכמים תופסים אותן מיד.
זכרו: השקעה בקרקע עושים רק חברה שיש לה תוצאות, מאות לקוחות ממליצים ומרוצים, תבעו"ת שהסתיימו ומוניטין של הצלחה.
אם מחפשים קרקע להשקעה בראשון לציון, אתם מוזמנים להצטרף להשקעה עם ליווי מקצועי צמוד, בשקיפות מלאה ועם אינטרס משותף להצליח.למידע נוסף מוזמנים לפנות אלינו ונשמח לענות לכם לכל שאלה 🙂
