הקרקע נמצאת בתוך תכנית תמ”ל 1025 בצפון קריית אתא בין שכונת גבעת הכלניות ממזרח לשכונת ביאליק על הפארק ממערב – מצורפות מפות המראות את מיקום התכנית וסביבתה.
תמ”ל 1025 הינה תכנית מועדפת לדיור הכוללת כ- 12,500 יח”ד חדשות מעיין עיר קטנה חדשה אותה יחצה תוואי הרכבת הקלה בין חיפה לנצרת וייתן מענה תחבורתי חשוב מאוד.
התכנית כוללת הקמת בית חולים הגדול ביותר בצפון הכולל 2,200 מיטות ומוסד חינוך להשכלה גבוהה ובחלקה המערבי יוקם פארק עירוני שיתחבר לפארק עירוני בקריאת ביאליק הסמוכה ויצור ריאה ירוקה עצומה.
מדובר על תכנית מאוד משמעותית לאזור שתיבנה כשכונה ירוקה ושתיתן מענה איכותי שלא קיים כיום למשפרי דיור מהסביבה וצפויה להיות השכונה המבוקשת ביותר באזור הקריות.
מה סטטוס התוכנית?
התכנית הינה תכנית שאושרה למתן תוקף והיא אחרי אישור סופי ומוחלט.
העסקה כוללת רכישת קרקע ליח”ד בשטח של כ- 115 מ”ר נטו + 12 מ”ר מרפסת שמש
המגרש ממוקם במיקום מעולה בתכנית בלב המרקם העירוני החדש וצופה לכיכר עירונית ושטח ירוק ובסמיכות לתחנת רכבת של הרכבת הקלה.
הקרקע מאושרת לבניה והמחיר כולל את מלוא היטל השבחה החל על הפשרתה ושינוי יעודה למגורים.
מדובר על עסקה מצוינת במחיר מאוד הזדמנותי באזור מתפתח המאופיין במגמה של צמיחה ועליית מחירים
למפה הכוללת את תשריט התכנית על גבי תצלום אוויר:
לכתבות על התכנית:
