מתחם אנרג'י פארק חדרה הוא אסטרטגי-כלכלי מספר 1 של העיר חדרה אשר צפוי לא רק להיות מרכז העיר החדש של חדרה, אלא לשרת גם את כל הסביבה.
מיקום האזור מוגדר כ- Prime Location:
- צמוד לתחנת רכבת חדרה מערב, שצפויה להפוך לתחנה המרכזית בין חיפה לתל אביב
- צמוד לכביש החוף – תחום בין שני מחלפים – אולגה ואולגה דרום החדש.
- צמוד לקניון "מול החוף" (ראו כתבה בעניין – https://www.themarker.com/consumer/1.6029192)
- בסמיכות לכביש 4
להלן כתבה בכלכליסט (הוידאו שבפנים) בה מראיינים אותנו ביחד עם מהנדס העיר נדב הדר ביחס למתחם אנרג'י פארק חדרה –
https://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3754585,00.html
מצב הקרקע באנרג'י פארק
- מדובר בהשקעה בקרקע עם תוכנית בעלת הוראות מפורטות, מאושרת, שפורסמה למתן תוקף.
- המתחם עבר איחוד וחלוקה. ואף בונים כבר מכח התוכנית.
- לתשומת לב: לא מדובר בשלב ב' של המתחם אשר אין לו כרגע תב"ע מפורטת אלא על שלב א'.
- בימים אלו ממשיכה תנופת פיתוח התשתיות באזור, זאת בנוסף לעבודות פיתוח שונות שכבר בוצעו במתחם.
והנה שקף של העיריה שפורסם בעניין אנרג'י פארק:
הצפי של מהנדס העיר לאישור התב"ע להגדלת זכויות –
דוגמאות לתנופת הפיתוח
יציאה מכביש החוף ישירות למתחם –
הוספת מחלף חדש "אולגה דרום" שצפוי להיות הכניסה הדרומית למתחם –
https://www.facebook.com/hadera.muni/posts/2680143795585570
הקמת גשר להולכי רגל מעל הרכבת –
סרטון שצולם עם מהנדס העיר (הקודם) על החשיבות של המתחם בעיני העיריה –
הפוטנציאל הגדול בפרויקט טמון בהכפלת זכויות הבנייה הצפויה – מ-250% שטח בנוי על כל מ"ר קרקע בתכנית הנוכחית, ל-600%-800% בתכנית החדשה.
המתחם מתוכנן ברמה החדשנית ביותר, במטרה ליצור סביבת חיים שלמה שתאפשר לתושבים לגור ולעבוד במתחם עצמו.
צפי לקבלת היתר: 3-4 שנים, עם פוטנציאל השבחה משמעותי של יותר מפי 2 על ההשקעה.
אנרג'י פארק חדרה – מתחם חדשני במיקום אסטרטגי עם פוטנציאל השבחה משמעותי. אל תפספסו את חלון ההזדמנויות – צרו קשר עוד היום לפגישת ייעוץ והבטיחו את מקומכם בהשקעה 🙂 .