בלוג

זכות לדירה: המדריך המלא

מה זה זכות לדירה? זכות לדירה היא קרקע המיועדת למגורים בתכנית המייעדת את הקרקע לבניה עתידית, הקרקע צריכה להיות בגודל מספיק שמקנה אפשרות לבנות דירה

קרא עוד »

תמ”א 70 – תכנית המטרו

תכנית הסעת המונים הצפויה לשנות את המציאות בתחום התחבורה בארץ תמ”א 70 טרם אושרה באופן סופי, אך הלכה ולמעשה כבר פועלים על פיה ולא מאשרים

קרא עוד »

מהי תכנית מתאר מקומית?

תכנית מתאר מקומית היא תכנית הקובעת את מדיניות התכנון בשטח המוניציפאלי ואת כיווני הפיתוח של היישוב לשנים הבאות. תוכנית המתאר המקומית מתייחסת לייעודיה השונים של

קרא עוד »

מהו מס שבח?

על פי החוק בישראל מי שמוכר זכות במקרקעין מחויב בתשלום מס שבח מקרקעין לרשויות המס. מס שבח מעוגן בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) אשר קובע

קרא עוד »

ממה מושפעת התשואה בנדל”ן?

כאשר אנחנו חושבים על השקעה לרוב נבחן את האפשרויות העומדות לפנינו במונחים של תשואה. ההחלטה שלנו האם להיכנס להשקעה כזו או אחרת תלוי בהערכותינו המבוססות

קרא עוד »

כיצד לזהות הזדמנויות נדל”ן?

לאורך ההיסטוריה האפשרות להשקיע בנדל”ן משכה אנשים רבים שבחרו להחזיק, לקנות ולמכור נכסי נדל”ן במטרה להשיא רווחים. בשנים האחרונות אנחנו עדים לעלייה קבועה ומשמעותית במחירי

קרא עוד »

מהו תהליך השבחת קרקע?

אנשים רבים פונים בשנים האחרונות להשקעות בנדל”ן ובפרט לרכישת קרקע שניתן לבצע בה הליך השבחת קרקע. בישראל נהוג לבצע השבחה של קרקע במספר דרכים, כאשר

קרא עוד »

מהו מס רכישה על קרקע?

במסגרת העלויות השונות הקיימות לעסקה בקרקע אנחנו מקפידים תמיד לבחון את תשלומי המס הכרוכים בה. על פי החוק בישראל מי שרוכש זכות במקרקעין מחויב גם

קרא עוד »

עסקה על קרקע עם פרצלציה

תוכן עניינים כאשר אנחנו ניגשים לבחון עסקה על קרקע, אחד האספקטים החשובים ביותר שנרצה להעמיק בו לצורך הערכת שווי העסקה, הפוטנציאל או הסיכון שבה, הוא

קרא עוד »

אילו סוגי קרקעות קיימים?

גם מי שלא ביצע עסקת נדל”ן בחייו נתקל פעמים רבות במונחים “קרקע מופשרת”, “קרקע מאושרת” או “קרקע חקלאית”. המונחים האלה הם מונחים הנוגעים לסטאטוס התכנוני

קרא עוד »

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם»

לוגו פרופרטים - נדלן במידה שלך
דילוג לתוכן