בכל מה שנוגע לרכישת קרקעות לבנייה, חשוב שהעסקה כולה תלווה על-ידי אנשי מקצוע אשר יבטיחו את מלוא ההגנה על הרוכשים מתוך ההיבט המשפטי והיבטי מיסוי שונים. רבים טועים לחשוב כי רכישת קרקע דומה במהותה לפרוצדורה הנדרשת בעת רכישתו של נכס דוגמת בית פרטי או דירה, כשבפועל מדובר בהליכים מורכבים יותר בהם כל טעות ולו הקטנה… קרא עוד

השבחת קרקע כרוכה בפעולות ושלבים שונים שתכליתם העלאת ערכה של הקרקע – הפיכתה למשובחת מבחינת ערכה הכספי. מדובר בתהליך שכרוך בבירוקרטיה והליכים מול הרשויות ובסופו שוויה של הקרקע עולה באופן משמעותי. כך יוצא שבסיום הליך ההשבחה יש בידי הבעלים של הקרקע נכס ששווה הרבה יותר מעלות הרכישה ולמעשה, באמצעות תהליך ההשבחה נוצר לבעלים של הקרקע… קרא עוד

מדי יום אנחנו שומעים על עליות מחירים בשוק הנדל״ן, על בועת הנדל״ן בישראל, על האטות, התחלות בנייה, הצפת השוק וכו׳ וכו׳. למרות כמות המידע המסחררת והדיווחים הסותרים, שוק הנדל״ן בישראל היה ונותר אטרקטיבי עבור משקיעים פוטנציאלים. בכל עת, השקעה מוצלחת בנדל"ן תלויה ביכולת לזהות בזמן ובמקום המתאימים הזדמנויות נדל"ן מבטיחות. איתור עסקת נדל״ן איכותית בישראל… קרא עוד

רכישת דירת מגורים נתפסת על ידי ישראלים רבים כהשקעה סולידית ובטוחה אך האם זוהי אכן הבחירה האידיאלית כשמדובר בנדל״ן להשקעה? במציאות הקיימת, על מנת לקחת משכנתא לצורך רכישת דירת מגורים נדרש הון עצמי התחלתי גבוה ולצד זאת, שוק השכירות מציע כיום תשואות נמוכות למדי. בנוסף, קיימת אי ודאות רבה בנוגע למגמות הצפויות בשוק זה בכל… קרא עוד

בצמתים בחיים בהם מתקבלות החלטות חשובות נרצה להיות בטוחים שאנו מקבלים את ההחלטה הנכונה המבוססת על ידע ספציפי ומידע אמין ומדויק. השקעה בנדל"ן היא החלטה שעבור מרבית הישראלים כרוכה בהתחייבות כספית משמעותית ובעלת השלכות כלכליות לטווח הקצר והארוך ולכן לא נרצה להשאירה ליד הגורל. הדבר נכון במיוחד כאשר על הפרק עומדת השקעה בקרקעות. הסיבה לכך… קרא עוד