אודותינו
נעים מאוד, חיים ברטוב – מייסד Properteam
מאז 2009 אנחנו חיים את עולם הקרקעות.
בזמן שמחירי הדירות הלכו והתרחקו מהרבה משקיעים, אנחנו בחרנו להתמקד במקום שבו הכול מתחיל – בקרקע שעברה תכנון, קידום והשבחה – ובדיוק שם, עוד לפני שהערך כבר מגולם במחיר הדירה, נמצאת ההזדמנות האמיתית.
בפרופרטים אנחנו מתמחים באיתור, קידום והשבחה של קרקעות פרטיות בסטטוס מתקדם עם הסכמי שיתוף חזקים, צוות שמאים ועורכי דין מהחזקים בתחום, וליווי שנמשך עד למימוש.
לא תראו אותנו בכל מתחם, וזה לא במקרה.
אנחנו בוחרים פרויקטים בפינצטה, נכנסים אליהם בעצמנו, ורק אחרי שאנחנו מאמינים שיש לקרקע דרך אמיתית להתקדם – מצרפים אלינו משקיעים.
אבל לפני הכול, אנחנו מאמינים בללמד.
זו הסיבה שהקמנו את הפודקאסט “מלך המגרש”, את האקדמיה לקרקעות, את סיורי השטח בבניינים שבנינו שהתחילו מקרקע, והוובינרים שלנו כדי שתלמדו איך משקיעים בקרקע בצורה נכונה.
בהשקעה בקרקע לא מספיק למצוא הזדמנות.
צריך לדעת מי מוביל אותה, מי שומר על האינטרס שלכם ומי נמצא שם בשבילכם גם כשאתם צריכים לצאת מהעסקה.
המשפחה שלנו, החברים שלנו והאנשים הכי קרובים אלינו מושקעים יחד איתנו בפרויקטים. לכן כשאנחנו מציעים עסקה למשקיעים שלנו, אנחנו יודעים בדיוק כמה אחריות יש לנו בידיים.
כשאתם מצליחים – אנחנו מצליחים.
זו הדרך שלנו לעשות עסקים 🙂
הכירו את הצוות שלנו
חיים ברטוב
בעלים מייסד – מנכ"ל
עו"ד מוסמך מומחה למקרקעין ובעל רישיון לתיווך, "איש של אנשים", גיטריסט ״קומזיצים״ כותב, מסייע לנוער בסיכון ובעיקר מלא אנרגיות.
בוגר שירות סדיר ביחידת "תלפיות" של חיל האוויר, מאחוריו כ-20 שנות פעילות מוצלחות בעולם הנדל״ן. התחיל כמתווך דירות בירושלים מיד אחרי השירות הצבאי בדרך סגר מאות עסקאות. בהמשך לאחר סיום לימודי המשפטים וההתמחות במקרקעין, הצטרף כשותף במשרד עו"ד אזרחי- מסחרי המתמחה בדיני תיכנון ובניה ובמקרקעין.
כיום, מלבד היותו שותף ומייסד של פרופרטים נדל"ן, משמש גם כמנכ"ל ובעלים של משרד תיווך נדל"ן ״בר נכסים״ הפעיל בערים רבות בישראל, מרצה באוניברסיטת תל אביב, מכללת רמת גן – המרכז האקדמי פרס, מכללת RES והמכללה האקדמית הדסה בירושלים לדיני תיכנון ובניה, מיסוי מקרקעין, יזמות והשקעות נדל״ן. השילוב של אלה והפרקטיקה ארוכת השנים מאפשרת לחיים להיות מומחה בכל ההיבטים המשפטיים, העסקיים, והכלכליים של תחום הנדל"ן וההשקעות בישראל.
בנוסף פרשן לענייני נדל״ן בתוכנית ״עכשיו נדל״ן״ ומגיש הפודקאסט מלך המגרש.
ירושלמי במקור, מתגורר ברמת גן, נשוי + 2
לירון קמעו
סמנכ"ל פיתוח עסקי
שותף, מייסד האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל״ן. מוביל תהליכים מורכבים תוך מתן פתרונות מימון יצירתיים ומקצועיים להשגת תוצאות מיטביות למשקיעים.
מהנדס בניין, מרצה בבית הספר לנדל״ן של האוניברסיטה העברית ובמכללת Res ליזמות נדל"ן, השבחת קרקעות והשקעות נדל"ן בישראל.
"תמיד יש דרך איך "כן" לעשות, את ה'לא' כבר יש לנו בכיס"
גיא פארן
סמנכ"ל פרויקטים ומכירות
שותף, מייסד האקדמיה לקרקעות ויזמות נדל״ן ובית ספר להשכלה פיננסית. לאחר שנים של ניסיון בעולם ההייטק, גיא מביא את המקצועיות והכלים הטכנולוגיים אל תחום הנדל"ן והליווי הפיננסי, ובנוסף מרצה בתחום השקעות נדל״ן בישראל.
"מאמין בפיתוח חוסן מנטלי אדיר להתמודדות מיטבית עם נסיבות החיים"
דניאל שבתאי
מנכ״ל ושותף במשרד התיווך ״בר נכסים״
מלווה קונים ומוכרים ברכישת ומכירת נדל״ן מכל סוג, עם חיוך ענק על הפנים ומסירות רבה.
בעל תואר במנהל עסקים עם התמחות בנדל״ן. דניאל מטפל בנכסים הקיימים בחברה של משקיעים שכבר הגיעו איתנו לשלב הסופי של בניית נכס במדינת ישראל. חרוץ, משקיען ונחוש להצליח.
״אין הטיפה חוצבת בסלע מכוח עוצמתה אלא מכוח התמדתה״
(ווינסטון צ׳רצ׳יל)
קארין חובוד
סמנכ"לית שיווק
המנוע מאחורי מערך השיווק של החברה, בעלת ידע נרחב בתחום השיווק הדיגיטלי. מביאה איתה מקצועיות, חשיבה יצירתית, ומסירות להצלחה של כולנו.
"אתה יותר אמיץ ממה שאתה מאמין, יותר חזק ממה שאתה נראה ויותר חכם ממה שאתה חושב" – כריסטופר רובין, פו הדב.
עדי כהן
עוזרת אישית
מגיעה מעולם ההטמעת מערכות מידע, מביאה איתה לתפקיד מקצועיות ואמביציה להצליח. עם חיוך תמידי על פניה, היא משרה אווירה נעימה וחיובית על סביבתה.
חיה ונושמת את תחומי ההתפתחות האישית והכלכלית, מה שהופך אותה לבעלת תשוקה אמיתית להצליח ולממש את מלוא הפוטנציאל שלה ושל הסובבים.
"האדם שמזיז הרים, התחיל בלסחוב אבנים קטנות" (קונפציוס)
מריאן ויינר
מנהלת משרד
מריאן מנהלת את המשרד ומלווה את הלקוחות מהרגע הראשון ועד החתימה, תוך הקפדה שכל אחד יקבל מענה מקצועי, ונעים לאורך הדרך.
היא מביאה איתה שילוב של סדר, אחריות ויחסי אנוש מעולים שמרגישים גם בעבודה היומיומית מול הלקוחות וגם מאחורי הקלעים.
בנוסף, אחראית על אירועי החברה, הקורסים והסדנאות, ודואגת שכל פרט יתנהל בצורה מסודרת, מדויקת וברמה שמתאימה לפרופרטים.
יסמין גפן
מלווה משקיעים
מתכננת פיננסית (CFP), מלווה לקוחות בתהליך רכישת קרקעות להשקעה – תוך ראייה רחבה של הצרכים הפיננסים והעתיד הכלכלי של כל לקוח ולקוחה
בעלת ניסיון רב שנים במערכות מידע בתחום משאבי אנוש ושכר בהייטק. עברה לעולם הנדל"ן מתוך אהבת התחום, נהנית לראות א.נשים ומשפחות מגשימים חלומות ועושים עוד צעד לקראת חופש כלכלי.
"כל דבר נהדר שקרה אי פעם בעולם הזה קרה לראשונה בדמיונו של מישהו" – אסטריד לינדגרן
דינה דיקמן
מנהלת אזור צפון
בעלת רשיון תיווך ועוסקת בתחום הנדלן כבר כ-15 שנה. בעלת נסיון במכירות יד שניה ושיווק יד 1.
מלווה לקוחות לאורך כל התהליך של קניה/ מכירה.
משקיעה ומשווקת קרקעות להשבחה.
״השאלה החשובה היא לא האם השגנו את המטרה, אלא איזה אדם הפכנו להיות בדרך אליה״ (שחר כהן)
מאי לסקו
מנהלת תפעול ועוזרת מנכ״ל
מאי היא יד ימינו של חיים, מנכ״ל החברה והאדם שמחבר בין כל חלקי הפעילות בפרופרטים. היא מנהלת את לוחות הזמנים, הכספים והפרויקטים בחברה משלב התכנון ועד הביצוע.
עם סדר, דיוק ויכולת להחזיק הרבה דברים במקביל, מאי דואגת שהכול יתקדם כמו שצריך וששום דבר לא ייפול בין הכיסאות.
״האיש שהוא אדון למחשבותיו, הוא האדון לגורלו"
(ג'יימס אלן)
אלעד יצחקי
מלווה משקיעים, רואה חשבון ומתכנן פיננסי
בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות ותואר שני בניהול פיננסי עם התמחות במימון.
כמעט 8 שנים ניהל צוותים באחד ממשרדי רואי החשבון הגדולים בעולם, שם צבר ניסיון רב ביצירת ערך כלכלי ללקוחות.
מלווה משקיעים לרכישת קרקעות, תוך שילוב הידע הפיננסי שצבר עם ניתוח כלכלי מעמיק ותכנון מיסוי ומימון מותאם אישית.
"אם לא תעצבו תכנית משלכם – רוב הסיכויים שתפלו לתכנית של אנשים אחרים, ונחשו מה הם תכננו בשבילכם? לא הרבה" (ג'ים רוהן).
איציק נמני
מלווה משקיעים
איציק מלווה משקיעים בנדל״ן כבר כ־15 שנה. במהלך דרכו המקצועית עסק גם ביזמות נדל״ן, ניסיון שהעניק לו ראייה רחבה של התהליך כולו מהצד של המשקיע, וגם מהצד שמקבל החלטות, מנהל סיכונים ומתמודד עם אתגרים בשטח.
מתוך הראייה הזו בחר להתמקד בעולם הקרקעות, מתוך הבנה שפוטנציאל אמיתי נוצר רק כשהוא מנוהל בצורה אחראית.
“השקעות טובות נבנות על ידע, אחריות ואמון.”
אורי ביננטל
מלווה משקיעים
מלווה משקיעים לרכישת קרקעות,
מתמקד בהכוונה וייעוץ לצעירים בתחילת דרכם הכלכלית, בדגש על אמינות, מקצועיות והקשבה מלאה.
מעניק פתרונות מותאמים אישית שמסייעים ללקוחות להשיג את מטרותיהם ולבנות עתיד כלכלי יציב.
"כל מה שמוחו של אדם יכול לקבל ולהאמין בו, הוא גם יכול להשיג" – נפוליאון היל.
עידו וינוגרד
מלווה משקיעים
מלווה משקיעים ומהנדס בניין
בעל ניסיון בניהול פרויקטים בתחום הבניה והתשתיות.
מלווה משקיעים תוך התאמה אישית לצרכים, למטרות וליכולות של כל משקיע.
עידו מביא איתו שילוב בין ראייה הנדסית, הבנה מעשית של עולם הנדל״ן ומאמין שליווי נכון ואיכותי מתחיל בהקשבה, שקיפות והכרת הלקוח.
"הדרך הטובה ביותר לחזות את העתיד היא ליצור אותו." (אברהם לינקולן).
השותפים שלנו לדרך - בשיתוף פעולה מסחרי עם פרופרטים
קובי אלמוג
מנכ״ל ובעלים של אלמוג נדל״ן. שמאי מקרקעין מוסמך, עוסק בתחום הנדל"ן מעל 25 שנה ביזמות, יעוץ נדל"ן ושמאות מקרקעין. בין לקוחותיו חברות וגופים מובילים בתחום הנדל"ן.
עו״ד דודי יצחקי
בעל משרד עו״ד דויד יצחקי ושות׳ הקיים כ 24 שנים. מומחה למקרקעין, דיני תכנון ובניה, מיסוי, קבוצות רכישה ויזמות.
עו"ד ערן רוז
יזם, עו״ד, משקיע ומתמחה בהשקעות נדל״ן נכונות. בעלים של משרד עו״ד המתמחה בתחום המקרקעין. יצר תכנית ליווי למשקיעי נדל״ן, איך לעשות את הצעדים הנכונים בדרך לחופש כלכלי מהצעד הראשון בעולם הנדל״ן, הפן המשפטי בכל עסקה ועד לעסקאות בפועל.
ירון דוד
יזם נדל״ן, איש שטח ואסטרטג. כבר למעלה מעשור חי ונושם את עולם היזמות, עם ניסיון בהקמה וקידום פרויקטים בהיקפים גדולים. מוביל חברת ניהול האחראית על הקמת אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, ומשלב בין חשיבה אסטרטגית לעשייה בלתי מתפשרת. ידוע ביכולת להביא תוצאות מול ועדות התכנון (הגדלת זכויות, הפחתת היטלים) ומול קבלנים במיצוי תנאים מיטביים.
שגיא אפרים
שמאי מקרקעין, בעל ניסיון בהערכות שווי, ניתוח תכנוני ובחינת הכדאיות הכלכלית של פרויקטים בנדל״ן.
שגיא מביא איתו ראייה רחבה, הבנה פיננסית ויכולת אנליטית גבוהה, מתוך אמונה שפרויקט מוצלח מתחיל בבדיקה יסודית, באומדן מדויק ובשקיפות מלאה מול המשקיעים.
עו"ד מוטי איצקוביץ
בעלים, שותף ומייסד של משרד עורכי דין KGI. בעל תואר במשפטים וחשבונאות, בעל ניסיון של 25 שנה בתחום.
מתמחה בדיני תכנון ובנייה, מיסוי מוניציפלי, היטלי השבחה ומיסוי מקרקעין.
מרצה בתחום, כותב מאמרים ויועץ להתאחדויות, מנהל הליכים מורכבים בכל בתי המשפט והערכאות המשפטיות.
המשרד הגדול בארץ בתחומו, מייצג נישומים ולא רשויות.
אסף שריון
מנהל תפעול וקשרי לקוחות. נשוי ליעל ואב לנויה ואלון, מלווה לקוחות ברכישת קרקעות להשקעה ומחויב לליווי מקצועי ואישי של לקוחותיו, לא רק בשלב הרכישה אלא גם לאחריה
עם ניסיון של מעל 20 שנה בניהול צוותי שירות ומכירה בתחומי הסלולר וההייטק, אסף מביא מומחיות ייחודית לתחום.
אביתר בן פורת
כתב ופרשן הנדל״ן של ערוץ 14, מרצה ליעוץ משכנתאות, יזמות והשקעות נדל״ן.
מייסד קבוצת BP GROUP – אדרכילות פיננסית, העוסקת ביזמות, ליווי משקיעים ויעוץ משכנתאות.
אנליסט נדל״ן ומומחה למימון, מלווה מאות משפחות מידי שנה להשקעות נדל״ן בישראל ובעולם עד לעצמאותם הכלכלית.
