פרופרטים בהובלתו של עו"ד חיים ברטוב, יזם, מומחה למקרקעין ודיני תכנון ובנייה, הינה החברה המובילה בישראל בהשקעה בקרקעות בטאבו פרטי. הצוות שלנו מורכב מעו"ד ושמאים המתמחים באיתור וקידום תב"עות עם 20 שנות ניסיון בתחום.
חברה מקצועית המנוהלת ע"י עורכי דין ושמאים ותיקים המתמחים בדיני תכנון ובנייה ומלמדים את התחום באקדמיה.
אנחנו בפרופרטים מאמינים בהשקעות שלנו ומושקעים בכל פרויקט, כך שהאינטרס זהה.
בפייסבוק ובגוגל שעשו עסקאות איתנו והרוויחו. אנחנו לא מוכרים חלומות – רק עסקאות אמיתיות🙂
במקרה של הגדלת זכויות בקרקע – הרווח היזמי מתחלק שווה בשווה בין השותפים, ללא דילול זכויות!
אבל מאיפה תביא את הכסף בלי לסמוך על זכייה בפיס, דוד עשיר או הון זמין להרפתקאות בבורסה? בישראל בה מחירי הנדל"ן רק עולים, ברור לכולם שנדל"ן זו ההשקעה הכי חכמה שיש.
אבל זה משחק ששמור רק ל"כרישים כבדים". לא?
56.5% מהישראלים:
הפנסיה שלנו לא
תספיק לפרישה
זינוק של 72% במחירי
הדירות בעשור אחד
מספר משכורות
לרכישת דירה
אנחנו והמומחים שאתנו, מאתרים קרקעות להשקעה פוטנציאליות במיוחד – אשר מיועדות לבניה על פי תוכנית המתאר. כולנו – אנחנו, אתה ועוד חברים – רוכשים אותן יחד כקבוצה וכל שותף בוחר את גודל החלק שלו, שנרשם על שמו בטאבו!
זה אומר להאיץ תהליכים מול הרשויות והיזמים ולמכור את הקרקע בתנאי המסחר המשתלמים ביותר ובטיימינג הנכון על ציר התכנון והבניה. אנחנו לא "יושבים על הגדר" אלא מייצרים בעצמנו את העסקה בפועל.
נכון, מזה לא תתעשר בין-לילה…אבל אם תתמיד אתנו לעוד ועוד עסקאות, תצבור עם השנים סכומים שיפתיעו אותך!
מהי קרקע צהובה? קרקע צהובה היא קרקע אשר עוברת תהליך תכנוני של שינוי יעוד מקרקע חקלאית לקרקע בנויה.תהליך זה הינו ארוך, הוא אורך בין שנים בודדות לעשרות שנים. קרקע צהובה עוברת מספר שלבים במהלך הדרך להיות קרקע זמינה לבניה, החל מאישור בתכנית מתאר ארצית, תכנית
מחפשים קרקע להשקעה? המדריך הבא יעשה לכם סדר בנושא.השקעה בקרקע היא אחת הדרכים היעילות ביותר להגדיל את הונכם לאורך זמן והביקוש לקרקעות הולך וגובר בשנים האחרונות.במדריך זה, נעזור לכם להבין מה חשוב לבדוק לפני רכישת קרקע להשקעה, אילו סוגי קרקעות להשקעה קיימים, ממה חשוב להיזהר
עלויות המס בעסקת נדל"ן לא תמיד מצויות על פני השטח כשאנחנו נגשים לראשונה לבחון את העסקה, וחשוב לזכור שמדובר בסכומים גבוהים מאוד לעיתים שעשויים לשנות את התמונה מבחינת רווחיות העסקה. אחת מאותן חבויות מס שעשויות להשפיע על רווחיות עסקת הנדל"ן באופן דרמטי הוא ההיטל המשולם
מה זה תקן 22? בסוף שנת 2014 אישרה מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים תקן שמאי חדש – תקן 22. התקן נועד להסדיר גילוי נאות ביחס למידע על סיכויי הפשרת קרקע חקלאית, או קרקע אחרת שאיננה מאושרת לבנייה בעת שיווקה לציבור. בהתאם לקבוע בתקן, בשומות מקרקעין
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)
פרופרטים בבעלות עו"ד חיים ברטוב, מקבוצת ברטוב יזמות נדלן בע"מ. מומחים בהשקעה בקרקעות פרטיות בסטטוס מתקדם. צוות החברה מורכב משמאים ועורכי דין המתמחים מעל 15 שנה באיתור, קידום והשבחת קרקעות.
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם»